APPARTEMENT 2 PIECES 43m2

APPARTEMENT 2 PIECES 43m2 Entre la Place Gambetta et la Place Pey-Berland, découvrez ce charmant appartement de caractère, situé au 3? et dernier étage d’un petit immeuble en pierre, composé de seulement six appartements. Entièrement rénové en 2024, cet appartement séduit dès les premiers instants par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il bénéficie notamment d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de magnifiques poutres apparentes, d’une cheminée et d’un chaleureux parquet ancien, autant d’éléments qui lui confèrent une atmosphère unique et authentique. L’espace de vie, d’environ 28 m², réunit une cuisine ouverte parfaitement équipée et un agréable séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur une rue calme. Dans la continuité, l’espace nuit offre une véritable petite suite parentale d’environ 15 m², composée d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, pensée pour offrir confort et intimité. A visiter sans tarder !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 0686892145, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174