Appartement · 4 pièces · 78m²

F4 Situé à Cergy, cet appartement de 4 pièces offre une surface d’environ 78,5 m2 au 3e et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2014. Lumineux et bien entretenu, il séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables, avec une terrasse et un balcon, idéals pour profiter des beaux jours. Pensé pour une vie familiale confortable, il dispose de trois chambres et d’un espace de vie convivial. L’entrée mène à une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace fluide et pratique au quotidien. Le séjour se prolonge sur une terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Les trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, l’une d’elles bénéficiant d’un balcon privatif, apportant une touche de confort supplémentaire. Une salle de bains complète l’ensemble. L’appartement s’accompagne également d’une cave, très utile pour le rangement, ainsi que de deux places de parking en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le quartier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 499 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872