? MONTADY – Maison familiale T5 avec piscine, boulodrome & cuisine d’été

? MONTADY – Maison familiale T5 avec piscine, boulodrome & cuisine d’été ? **MONTADY – MAISON MÉDITERRANÉENNE T5 AVEC PISCINE** À Montady, découvrez cette agréable maison méditerranéenne de **130 m² habitables**, construite en 2007 sur une parcelle de **572 m²**, avec sa traditionnelle **toiture à 4 pans**. ? Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement **5 min de Béziers**, environ **20 min des plages**, 50 min de la montagne et 1 h de la frontière espagnole. La maison propose une organisation confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **séjour lumineux climatisé**, une **cuisine équipée avec îlot central**, idéal pour prendre les repas et bénéficier de nombreux rangements, **2 chambres climatisées**, une salle d’eau, un **WC indépendant** et un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de **2 chambres climatisées supplémentaires**, d’une **salle de bain** et d’un **second WC indépendant**. ? **L’extérieur est un véritable espace de vie !** Vous profiterez d’une **piscine 8 x 4 m en coque, sans vis-à-vis**, de **deux terrasses**, dont une couverte, ainsi que d’une grande **cuisine d’été**, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Pour les moments de détente, une **pergola ombragée** vous attend, accompagnée d’un **boulodrome pour les parties de pétanque** et de **deux oliviers**, apportant une belle touche méditerranéenne. Un **atelier** complète l’ensemble pour le bricolage et le rangement. La grande allée permet de stationner **jusqu’à 4 véhicules**. ? **Une maison familiale chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter du confort et de l’art de vivre méditerranéen, à proximité de la mer !** ? **À découvrir sans tarder !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318