Maison traditionnelle à Wargnies-le-Grand (59144)

Plain pied exceptionnel de 2009 de chez Tradinord avec sous sol complet sur la commune très prisée de Wargnies le grand. Parcelle de 1250 m2! Classée dpe en C! Vous cherchez le bien idéal le voici. Tout y est, tout a été pensé. Belle entrée dégagée avec dressing, wc. Pièce de vie magnifique et très lumineuse car traversante, de 46m2! Une cuisine incroyablement équipée attenante avec coin repas de 25 m2! Ouverture possible entre les 2 pièces, simple cloison ! Toujours concernant ces 2 pièces de vie , elles disposent toutes deux d'une baie coulissante donnant sur une terrasse, dalle libre pour personnaliser à souhait le sol (bois, composite, carrelage...). Un couloir dessert ensuite 3 belles et grandes chambres sur parquet de 16/13/13 m2. Une pièce buanderie/dressing de presque 9m2. Une grande salle de bains avec double vasque, rangements et vaste douche à l'italienne. Vous trouverez aussi un soul sol complet de 155m2 avec 2 garages ! Rare! Beau jardin arboré. La maison est uniformément carrelée et les chambres sur parquet. Maison très entretenue depuis la construction, comme neuve! Double vitrage partout avec volets électriques. Chaudière à condensation et production d'eau chaude saunier duval (3 ans) Taxe foncière 1600 euros. Cuve de récupération d'eau de pluie de 10000 litres avec surpresseur neuf qui alimente les wc et la machine à laver. Maison située en impasse au calme pas de passage de voiture. Produit très rare faire vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.