Maison de village à Rosoy (89100)

Rosoy, 5 min de Sens – Maison de caractère 175 m², 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 175 m² habitables, 5 chambres, à 5 minutes de Sens : un volume rare, taillé pour une grande famille ou pour vivre à plusieurs générations sous le même toit. Cette maison de village d'avant 1900 a gardé son caractère d'origine. Elle se déploie sur 426 m² de terrain. Au Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 23,5 m², une cuisine-salle à manger séparée, avec arrière-cuisine et cellier ; Deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau peut fonctionner comme un espace indépendant : idéal pour accueillir un parent ou un grand ado. A l'étage Trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant avec palier et des rangements. Fibre optique installée, tout-à-l'égout. Chauffage central au fioul par radiateurs. DPE E. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur Air-eau serait un très bon investissement. Une maison d'une telle surface, à ce prix et à 5 minutes de Sens, se présente rarement. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.