IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS Immeuble de 400 m2 exploitables , situé au cœur de la Ville d'Eauze , Capitale de l'Armagnac et ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle , avec grand parking à proximité . 5 loyers sont possibles , ils se décompose de la façon suivante : En rez de chaussée , Local commercial Rénové de 140 m2 climatisé avec Vide sanitaire ventilé , Bureau , coin repas et Wc loué 1020 € / mois . 2 Appartements de 30 m2 chacun de type T2 , le premier rénové , le second à rénover , loués respectivement 390 € et 250 € . Au premier étage , Appartement de 60 m2 à rénover de type T3 loué 450 €, et Plateau de 100 m2 brut pouvant accueillir le 5ème logement . Au second étage, 40 m2 supplémentaires exploitables . Structure et toiture entretenus régulièrement , tout à l'égout , 4 Compteurs Electriques en place et 3 compteurs d'eau avec départ prévu pour le 4ème . Taxe foncière 4427 € pour un total de revenus locatif de 2110 € / mois actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429