Terrain constructible de 473 m² proche du centre

Terrain constructible de 473 m² proche du centre Terrain constructible de 473 m², situé avenue Pasteur à Saint-Cannat, à seulement 400 m du centre du village. Terrain issu d'une division parcellaire réalisée par un géomètre expert, conformément aux règles en vigueur. Le terrain est actuellement brut et nécessite une préparation, avec notamment la suppression d’une ancienne piscine, ainsi que le débroussaillage et l’élagage de certains arbres et végétaux. Viabilités à proximité. Selon le PLU (zone UG) : - Emprise au sol maximale : 40 % - Hauteur maximale en façade : 7 m - Possibilité de construction en R+1 - Constructions à 5 m des limites séparatives Ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction, dans un secteur recherché de Saint-Cannat. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d’une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607