Appartement à Nantes (44300)

NANTES / MITRIE-DOULON – T3 de 61 m² – Entièrement rénové – Jardin – Calme À Nantes, route de Sainte-Luce, dans une résidence de 1986 dont le ravalement de façade est à venir et déjà payé, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2026. Le couloir dessert une grande chambre avec espace dressing, une seconde chambre de 9 m², un séjour avec cuisine équipée neuve et un WC séparé. Une salle d’eau avec douche neuve est accessible depuis le séjour. L’appartement bénéficie d’un extérieur à jouissance privative exposée sud-est, au calme. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + : radiateurs électriques neufs, chauffe-eau extra-plat neuf et local à vélos collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.