5 pièces lumineuses avec balcon plein sud

5 pièces lumineuses avec balcon plein sud ***SAFTI IMMOBILIER*** Situé à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES et à seulement 10 MIN DE LA GARE SNCF, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Cet appartement LUMINEUX de 5 PIÈCES et 74 m² vous propose : entrée, DOUBLE SÉJOUR donnant accès à un BALCON SANS VIS-À-VIS EXPOSÉ SUD, cuisine équipée, 3 CHAMBRES avec rangements avec possibilité de créer facilement une 4ÈME CHAMBRE, salle d'eau et WC. Un véritable atout : les TRAVAUX DE RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE DE LA RÉSIDENCE ONT ÉTÉ VOTÉS ET ENTIÈREMENT PAYÉS. Le futur acquéreur pourra ainsi profiter de cette amélioration SANS AUCUN FRAIS À SA CHARGE. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES ainsi qu'une CAVE complètent les prestations de cet appartement familial. Un appartement réunissant LUMINOSITÉ, EXPOSITION SUD, VOLUMES ET AUCUN GROS FRAIS DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269