Un bien d'exception à découvrir !

Un bien d'exception à découvrir ! Cette bâtisse de 1800 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 200 m² habitables, elle offre de superbes volumes : 5 chambres rénovées, une cuisine et une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec poêle de masse, un atelier et un vaste espace détente/yoga. Son second étage est parfaitement isolé et ses éléments authentiques (dont la dreffia, terrasse couverte typique) apportent une vraie personnalité. ?Son terrain de 1 700 m² séduit par sa diversité : deux terrasses exposées au soleil couchant, un espace plat praticable, un bois privé et un abri voiture. C'est le cadre parfait pour une vie de famille ou du télétravail au calme. ?Implantée à Cormaranche-en-Bugey, au cœur d'un environnement naturel préservé, la maison reste proche des commodités, des écoles et des stations de ski. L'accès est facile : autoroute Lyon-Genève à 20 minutes, gares de Tenay à 12 minutes et de Culoz à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 0743272172, E-mail : mathias.persico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692