Maison traditionnelle à Saint Gilles les Bains (97434)

Cet ensemble immobilier offre un réel potentiel pour un projet d’investissement locatif. La maison principale (150m²) comprend trois chambres ainsi qu’un ancien garage transformé en grande pièce polyvalente, pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. Une dépendance de type Algeco complète le bien avec deux petites chambres, un salon et une kitchenette. Cette configuration permet d’envisager la location séparée des deux espaces, une colocation ou une résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Des travaux de rénovation et de mise en conformité sont à prévoir. L’exploitation indépendante de la dépendance restera conditionnée à la vérification de sa situation administrative et des règles d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.