Maison de ville à Saint-André-de-Cubzac (33240)

🏡 *MAISON NEUVE EN COURS DE FINITION – PRESTATIONS MODERNES + SUITE PARENTALE + PISCINE* Venez découvrir cette maison contemporaine aux volumes optimisés et particulièrement lumineuse 🌞 La maison est *quasiment achevée* : il restera uniquement à réaliser la pose de la *cuisine*, des *WC* ainsi que de la *salle de bain*. ✨ *À l’intérieur :* ✔️ Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec baies vitrées ✔️ Cuisine moderne aménagée ✔️ Suite parentale avec salle d’eau + WC ✔️ Chambres confortables, idéales pour une famille ✔️ Salle de bain et WC – *aménagement présenté en projection IA* 🌿 *À l’extérieur :* ✔️ Terrasse directement accessible depuis le séjour ✔️ Jardin en longueur, facile d’entretien ✔️ Piscine *2 x 5 m*, parfaitement intégrée à l’extérieur ✔️ 2 places de stationnement devant la maison 📸 *À noter :* les visuels présentant la cuisine, la salle de bain et les WC sont des *projections réalisées par intelligence artificielle*, destinées à vous permettre de vous projeter dans les futurs aménagements. 👉 Une maison neuve aux prestations contemporaines, offrant la possibilité de *personnaliser les dernières finitions selon vos envies*. *Idéal en résidence principale ou pour un investissement.* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.