T3 82 m² traversant avec 2 balcons – Le Camas

T3 82 m² traversant avec 2 balcons – Le Camas À proximité immédiate du Camas et de La Conception, découvrez ce T3 traversant de 82 m² situé au 2e étage avec ascenseur. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux balcons, qui prolongent agréablement les espaces de vie. Il se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 25 m² ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine indépendante avec accès au second balcon, de deux chambres d’environ 12 m², d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Deux dressings offrent également de précieux espaces de rangement. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, avec l’avantage d’une base technique déjà modernisée : électricité, plomberie et fenêtres ont été rénovées. Traversant, fonctionnel et généreux en surface, ce T3 offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité sur un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COMBE, Tél. : 0616507924, E-mail : s.combe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 928043249