Toulousaine de caractère - Esprit loft

Toulousaine de caractère - Esprit loft Au cœur de Labastide-Saint-Sernin, village du nord-est toulousain à proximité immédiate de Gratentour et à moins de 20 km de Toulouse, cette Toulousaine de caractère a bénéficié d’une rénovation soignée, mêlant avec équilibre cachet de l’ancien et lignes contemporaines, dans un esprit loft. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 90 m², aux beaux volumes déplafonnés, réunissant salon, séjour et cuisine. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, un salon plus intimiste ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine aménagée en espace détente dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse-solarium privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle d’environ 648 m² a été entièrement aménagée autour des espaces de convivialité : piscine 8 x 4, terrasse, cuisine d’été et garage avec mezzanine de rangement. Une propriété singulière conjuguant cachet, volumes, qualité de rénovation et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique : DPE B et GES A. Une adresse à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les volumes et l’atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164