Условия использования — Buyest.io

Статья 1

Определения

Посетитель

любое лицо, физическое или юридическое, частное лицо или профессиональный участник рынка, независимо от гражданства, статуса или географического местонахождения, взаимодействующее с Сервисом, с созданием учётной записи или без него.

Участник

любой Посетитель, активировавший свой доступ к экосистеме Buyest, создавший профиль или запросивший оркестрацию установления контакта.

Пользователь

общее и объединяющее обозначение Посетителя и/или Участника.

Личный проект

любая траектория в сфере недвижимости — приобретение, отчуждение, аренда, инвестирование, повышение стоимости, оценка, — которую интеллект Buyest призван ускорить, прояснить и реализовать.

Данные

любой элемент информации — заявленный, поведенческий или полученный путём алгоритмического вывода, — переданный, собранный или созданный в рамках взаимодействия Пользователя с Сервисом.

Партнёры

всемирная квалифицированная сеть агентов, представителей, риелторских сетей и профессиональных операторов, динамически оркеструемая решающими механизмами Buyest в интересах Личного проекта Пользователя.

Услуги / Сервисы

совокупность технологических компонентов, функциональных возможностей, модулей искусственного интеллекта и оркестрации, развёрнутых Buyest.

Статья 2

Предмет

Buyest — это High Tech и основанная на искусственном интеллекте платформа размещения объектов недвижимости и специализированных услуг, находящаяся на абсолютном переднем крае инноваций, применяемых к недвижимости.

Недвижимость здесь — лишь область применения. По своей сути Buyest представляет собой сквозную собственную технологию: архитектуру больших данных, собственных алгоритмов и моделей искусственного интеллекта, созданную для агрегирования, квалификации, структурирования и повышения ценности во всемирном масштабе той информации о недвижимости, которую отрасль исторически обрабатывала посредством статичных справочников и пассивных порталов, без интеллекта и без оркестрации.

Эта инфраструктура служит единственной и не подлежащей обсуждению цели: систематически превращать каждое взаимодействие частного лица или профессионального участника рынка с рынком недвижимости в конкретную, измеримую и реализуемую возможность улучшения его Личного проекта. С этой целью Buyest развёртывает:

• способность агрегировать, структурировать и обеспечивать достоверность информации о недвижимости во всемирном масштабе, на постоянной основе;
• набор инструментов принятия решений нового поколения — алгоритмическая оценка, предиктивный скоринг, интеллектуальные оповещения, динамические сравнительные сервисы, рекомендательные механизмы;
• функцию оркестрации на основе искусственного интеллекта, связывающую Пользователя с Партнёрами, наиболее релевантными его Личному проекту.

Buyest не продаёт недвижимость. Buyest развёртывает структурное технологическое опережение — недвижимость служит лишь вектором его применения.

Статья 3

Принятие Условий

Присоединиться к Buyest — значит принять новую грамматику рынка недвижимости, а всякая грамматика начинается с договора. Доступ к Сервису и/или регистрация в нём любым Посетителем, без различия по характеру или статусу, влечёт в силу закона полное, безусловное и безоговорочное принятие настоящих Условий, а также Политики конфиденциальности и Политики в отношении файлов cookie, которые являются неотделимыми договорными приложениями к ним.

Пользователь, не принимающий настоящие Условия полностью или частично, обязан воздержаться от любого использования Сервиса.

Статья 4

Согласие на использование Данных

4.1. Интеллект Buyest — ничто без качества и богатства питающих его Данных: они составляют его структурное топливо. Регистрируясь на Платформе и/или получая доступ ко всем или части Услуг, любой Посетитель, независимо от своего характера — частное лицо или профессиональный участник рынка, — прямо, осознанно и безотзывно признаёт и принимает, что передаваемые им прямо или косвенно Данные обрабатываются исключительно Buyest, с исключением любой иной цели, не предусмотренной настоящими Условиями, в следующих целях:

анализировать, квалифицировать, структурировать и обрабатывать эти Данные — посредством собственных технологий и механизмов искусственного интеллекта, составляющих инфраструктуру Buyest, — с единственной целью предложить Пользователю решения, сведения, контакты или услуги, способные улучшить, ускорить или реализовать его Личный проект, — ту самую причину, по которой Пользователь выбрал присоединение к экосистеме Buyest в качестве Участника.

4.2. Эта цель составляет договорную основу, структурирующую все отношения между Пользователем и Buyest: именно с этой целью — воспользоваться аналитической и оркестрирующей мощью Buyest в интересах своего Личного проекта — Пользователь запросил доступ к Услугам и даёт, с полным пониманием обстоятельств, согласие на обработку своих Данных в этой исключительной цели.

4.3. Buyest обязуется не обрабатывать Данные Пользователя ни в какой иной цели, кроме описанной выше, за исключением случаев:

• дополнительного, явного и отдельного согласия Пользователя на дополнительную цель;
• императивной законодательной или нормативной обязанности;
• установления контакта с Партнёром на условиях Статьи 5, если такой контакт непосредственно служит реализации Личного проекта.

4.4. Пользователь в любое время и без каких-либо условий сохраняет права, перечисленные в Статье 8, при этом их осуществление не ставит под сомнение действительность согласия, данного на срок использования Сервиса.

Статья 5

Установление контакта с Партнёрами

5.1. Buyest оркеструет — он не распространяет, не перераспределяет, он структурирует встречу. Строго в рамках цели, описанной в Статье 4, решающие механизмы Buyest выявляют, квалифицируют и отбирают в своей всемирной сети Партнёров тех, чей профиль наиболее точно соответствует характеристикам Личного проекта Пользователя.

5.2. Единственной целью такой квалифицированной передачи является предоставление отобранному Партнёру возможности сформулировать предложение, оферту услуг или обращение, непосредственно связанные с Личным проектом Пользователя.

5.3. Buyest отбирает своих Партнёров по строгим критериям добросовестности, компетентности и нормативного соответствия, не гарантируя, однако, результатов, предложений или показателей деятельности указанных Партнёров, собственная и самостоятельная ответственность которых ни в коем случае не может быть возложена на Buyest.

5.4. Пользователь может в любое время и без обоснования возразить против любого будущего установления контакта, что не затрагивает его доступ к иным функциям Сервиса.

Статья 6

Регистрация и учётная запись Участника

6.1. Интеграция в экосистему Buyest открыта для любого совершеннолетнего физического лица или надлежащим образом представленного юридического лица, независимо от территории деятельности.

6.2. Пользователь гарантирует точность, достоверность, полноту и постоянную актуальность сведений, сообщённых при его интеграции, и обязуется безотлагательно обновлять их в случае изменения — от этого структурно зависят релевантность и точность рекомендаций, формируемых Buyest.

6.3. Каждый Участник остаётся единственным ответственным за конфиденциальность своих учётных данных доступа и за все действия, совершённые с его учётной записи.

6.4. Buyest оставляет за собой дискреционное право приостановить или прекратить действие любой учётной записи в случае нарушения настоящих Условий, доказанного или предполагаемого мошенничества либо использования Сервиса не по назначению.

Статья 7

Описание и доступность Услуг

7.1. Опираясь на техническую инфраструктуру, спроектированную для производительности, масштабируемости и операционной непрерывности, Buyest прилагает все усилия для обеспечения непрерывного доступа к Сервису, не гарантируя, однако, бесперебойной доступности, в частности в случае технического обслуживания, технологического обновления или обстоятельств непреодолимой силы.

7.2. Размещаемые материалы (объявления, оценки, рыночные данные) носят строго справочный характер. Buyest не может гарантировать полноту, точность или актуальность всей размещаемой информации, в частности полученной из агрегированных сторонних источников.

7.3. Buyest представляет собой технологию поддержки принятия решений и оркестрации установления контакта. Buyest не осуществляет ни в одной юрисдикции регулируемой деятельности по сделкам с недвижимостью, посредничеству или управлению недвижимостью и ни в каком качестве не выступает в роли инвестиционного консультанта или финансового посредника.

Статья 8

Защита персональных данных

8.1. Buyest действует во всемирном масштабе и делает структурирующий выбор в пользу единого, высокого и универсального стандарта защиты данных, применяемого одинаково к любому Пользователю, независимо от его географического местонахождения или гражданства.

8.2. Этот стандарт основан на общепризнанных принципах законности, добросовестности, прозрачности, минимизации собираемых Данных и строгого ограничения их обработки целью, определённой в Статье 4.

8.3. Buyest обязуется, в дополнение к этому стандарту, соблюдать императивные законодательные обязанности, применимые на местном уровне, когда этого требует право страны проживания Пользователя.

8.4. Независимо от места проживания Пользователь обладает следующими правами, осуществимыми в любое время, написав на support.buyest@pm.me:

• право на доступ;
• право на исправление;
• право на удаление;
• право на ограничение обработки;
• право на возражение;
• право на переносимость данных.

8.5. Пользователь может, по своему желанию, обратиться в компетентный орган по защите данных в стране своего проживания.

8.6. С подробностями об операциях обработки, сроках хранения и получателях Пользователю предлагается ознакомиться в Политике конфиденциальности, которая является неотделимым договорным приложением к настоящим Условиям.

Статья 9

Интеллектуальная собственность

Все активы, составляющие Сервис, — товарный знак, логотип, визуальная айдентика, архитектура данных, собственные алгоритмы и модели искусственного интеллекта, редакционные материалы и техническая документация — остаются исключительной собственностью Buyest или его лицензиаров и составляют основу его структурного технологического преимущества. Любое несанкционированное воспроизведение, извлечение, обратная разработка или повторное использование строго запрещены.

Статья 10

Ответственность

10.1. Buyest не может нести ответственность за прямой или косвенный ущерб, возникший вследствие:

• использования или невозможности использования Сервиса;
• сведений, материалов или предложений, исходящих от Партнёров или третьих лиц;
• решений, принятых Пользователем на основании сведений или контактов, полученных через Сервис.

10.2. Пользователь остаётся единственным и исключительным ответственным за решения, касающиеся его Личного проекта, при этом Buyest выступает лишь в качестве технологии поддержки принятия решений и оркестрации установления контакта.

Статья 11

Срок действия, расторжение

11.1. Настоящие Условия применяются в течение всего срока использования Сервиса.

11.2. Пользователь может в любое время удалить свою учётную запись и потребовать удаления своих Данных на условиях, предусмотренных Статьёй 8.

11.3. Buyest может приостановить или прекратить доступ к Сервису в случае грубого нарушения настоящих Условий.

Статья 12

Изменение Условий

Инновации в Buyest — непрерывный процесс: технологии, алгоритмические модели и Сервис постоянно развиваются, и настоящие Условия развиваются вместе с ними. О любом существенном изменении Пользователь будет уведомлён (электронное письмо, уведомление в приложении, баннер в Сервисе), и оно будет считаться принятым в силу продолжения использования Сервиса.

Статья 13

Применимое право и разрешение споров

13.1. Настоящие Условия регулируются правом штата Делавэр (США), с исключением любых коллизионных норм.

13.2. Обязательный арбитраж. Любой спор, разногласие или требование, вытекающие из настоящих Условий или использования Сервиса, — в том числе относительно их действительности, толкования или исполнения — подлежат окончательному и исключительному разрешению в порядке арбитража, с исключением любых исков, подаваемых в суд штата или федеральный суд, за исключением требований, относящихся к подсудности суда по малозначительным искам (small claims), и срочных обеспечительных мер. Арбитраж проводится единоличным арбитром по регламенту Американской арбитражной ассоциации (American Arbitration Association, AAA), на английском языке, в штате Делавэр либо дистанционно. Арбитражное решение является окончательным и подлежит принудительному исполнению в силу закона.

13.3. Отказ от коллективных исков. Пользователь и Buyest соглашаются, что любой спор будет разрешаться исключительно на индивидуальной основе, и прямо отказываются от любого участия в коллективном иске, коллективном производстве, представительском иске или объединении производств (class action, collective action, representative action) любого характера. Арбитр не обладает полномочиями объединять несколько требований либо председательствовать в коллективном или представительском производстве.

13.4. Если какое-либо из положений настоящей Статьи 13 будет признано неприменимым в той или иной юрисдикции, остальные положения сохраняют полную силу, при этом спор передаётся в компетентные суды штата Делавэр, с исключением любой иной подсудности.

Статья 14

Контакты

14.1. По любым вопросам, касающимся настоящих Условий, Пользователю предлагается написать на support.buyest@pm.me.

14.2. По любым вопросам, касающимся защиты Данных, Пользователю предлагается написать на support.buyest@pm.me или ознакомиться с Политикой конфиденциальности.

14.3. Buyest обязуется рассматривать любое обращение, полученное на этот адрес, в кратчайшие сроки.

Статья 15

Видение

Buyest запускает переход.

Слишком долго недвижимость остаётся одним из последних крупных мировых рынков, который так и не был по-настоящему пройден искусственным интеллектом. Справочники. Пассивные порталы. Посредники, сменяющие друг друга и никогда не складывающиеся в ценность. Данные разрозненные, недоиспользованные, никогда не связанные в том масштабе, в каком следовало бы. В то время как целые сегменты мировой экономики — финансы, здравоохранение, логистика, энергетика — были заново изобретены данными и искусственным интеллектом, недвижимость, будучи одним из крупнейших классов активов на планете, осталась застывшей в модели прошлого века. Buyest был задуман как разрыв с этой парадигмой.

Наше убеждение просто: недвижимости не хватает не предложения, ей не хватает интеллекта. Каждое объявление, каждый поведенческий сигнал, каждое взаимодействие Пользователя с нашей инфраструктурой представляет собой пригодные к использованию данные — и именно это использование, строгое, автоматизированное и во всемирном масштабе, составляет разницу между порталом, который показывает, и технологией, которая направляет.

Мы не строим ещё один сайт недвижимости. Мы строим инфраструктуру принятия решений, которую мировой рынок недвижимости ждёт всегда, — ту, что превращает Личный проект в управляемую траекторию, ту, что заменяет неопределённость скорингом, ожидание — предиктивным оповещением, случайность установления контакта — алгоритмической оркестрацией.

То, что строит Buyest, адресовано не только Пользователю. Это адресовано всякому, кто понял, что инфраструктура данных становится, по достижении масштаба, самым редким и наиболее защищённым активом целого рынка. Каждый Участник, присоединяющийся к Buyest, каждые квалифицированные Данные, каждый оркестрованный контакт лишь уплотняют один и тот же актив: всемирную, собственную, самоподпитывающуюся базу знаний о недвижимости, невоспроизводимую без многих лет исполнения. Именно это молчаливое накопление — невидимое для рынка, пока оно остаётся ниже критического порога, и решающее, как только этот порог пройден, — составляет подлинный инвестиционный тезис Buyest: не сайт, показывающий объекты, а инфраструктура, которая захватывает, структурирует и закрепляет ценность целого рынка прежде, чем кто-либо ещё измерил её масштаб.

Тем, кто помимо Пользователя прочтёт эти строки взглядом инвестора, партнёра или будущего акционера: перед вами не просто договорный документ повседневного назначения. Это письменный, датированный, юридически противопоставимый след инфраструктуры, которая уже сегодня накапливает — Участник за Участником, Данные за Данными, контакт за контактом — самый трудновоспроизводимый актив цифровой экономики: позицию собственного знания на мировом рынке, фрагментированном, никогда не консолидированном и структурно созревшем для консолидации. То, что другие через пять лет откроют как рыночную очевидность, Buyest уже исполняет, строка кода за строкой кода, на этапе, когда окно входа остаётся открытым. Редкость инфраструктуры никогда не измеряется в момент её запуска — она измеряется в тот момент, когда рынок понимает, слишком поздно, что ему следовало войти раньше.

У этой амбиции нет географических границ, нет технологического потолка и нет срока годности. Она пишется каждый день, в каждой строке кода, в каждой обученной модели, в каждых квалифицированных нашими системами Данных — и она адресована тем, кто сумеет распознать раньше других траекторию инфраструктуры, которой суждено стать неизбежной.

Настоящие Условия закладывают её договорную основу. Продолжение пишет Buyest.