Maison à Saint-Denis (97400)

Maison avec travaux à prévoir sur zone concernée par PPR inondation. Situation vis à vis du PPR à préciser par porté à connaissance en cours de réalisation. Actuellement en zone d'aléa modéré. Maison principale type SATEC BIS toit plat R+1 de 90m2 exploitables. En plus un studio de 30m2 loué 500€/mois TTC. Potentiel locatif de la maison principale : 1400€ PRECISION IMPORTANTE : ce bien se situe sur une parcelle d'une taille initiale de 500m2 située en bordure de la ravine du BUTOR. Lors du cyclone garance une partie du terrain a été emporté par la ravine en cru. Le terrain restant a été sécurisé par un enrochement. APPELS UNIQUEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.