Grand T1 de 36 m2 avec salle de bain et cuisine fermée

Grand T1 de 36 m2 avec salle de bain et cuisine fermée Situé à Mérignac, dans le convoité quartier de Bourdillot (33700), cet appartement T1 de 36 m² offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Face à diverses facilités, il se distingue par sa parfaite localisation. L'année de construction en 1989 garantit une certaine qualité et ancre ce bien dans un environnement urbain dynamique, apprécié pour ses liaisons de transport pratiques. Pourvu d'un balcon et d'une loggia de 10 m², cet appartement rénové dispose également d'une place de parking extérieure dédiée, assurant confort et praticité à ses résidents. L'ascenseur et les mesures de sécurité renforcent le caractère fonctionnel et sécurisé de la résidence, tandis que la connexion fibre répond aux besoins contemporains en matière de communication. À l'intérieur, cet appartement présente 2 pièces offrant un espace de vie confortable. La surface habitable de 36 m² comprend une loggia propice à la convivialité. L'aménagement intérieur se trouve en parfait état suite à sa rénovation complète, offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Idéalement pensé pour un mode de vie urbain, cet appartement répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé à Mérignac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur