Maison traditionnelle à Saint-Louis (97450)

MAISON DE CARACTÈRE T6 – 135 m² – FORT POTENTIEL RAPPORT LOCATIF-RIVIÈRE SAINT-LOUIS-IMPASSE -QUARTIER RÉSIDENTIEL Vastes volumes • Lumineuse • Très bon état • 2 parkings Découvrez cette maison traditionnelle de caractère qui séduit par ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 459 m², elle offre un cadre de vie agréable et bien orienté, avec une clarté constante tout au long de la journée. Rez-de-chaussée Séjour cathédrale de 26 m² : le cœur battant de la maison, baigné de lumière, idéal pour recevoir Cuisine fonctionnelle, en lien direct avec les espaces de vie 3 chambres lumineuses Salle de bain + WC indépendant Accès direct à la terrasse : profitez du jardin, avec la possibilité d'y installer une piscine À l'étage Mezzanine de 33 m² : pièce d'exception par ses volumes, modulable à l'infini (bureau, salle de jeux, espace détente, suite supplémentaire…) Suite parentale climatisée : un vrai plus pour le confort en été.. Extérieur & prestations Terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie 3 emplacements de parking en sus+ 2 potentiels Terrain de 459 m² : espace extérieur généreux, possibilités d'aménagement (jardin, piscine, etc.) État général soigné : vous n'aurez qu'à poser vos valises Rapports Locatifs +9% Pour une co-location..n hésitez pas à M’appeler pour vous proposer le Projet.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.