Maison à Saint-Louis (97450)

À vendre – MAISON À RENOVER FORTEMENT OU À DEMOLIR sur terrain plat de 925 m² (zone U) Située à environ 300 m d’altitude, dans un environnement calme et recherché, cette Opportunité offre un fort potentiel de projet. La parcelle de 925 m², plate et située en zone U, accueille une maison existante d’environ 100 m² habitables, à rénover très fortement ou à démolir entièrement selon les objectifs. En cas de démolition, un PERMIS DE DEMOLIR SERA NÉCESSAIRE. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur la montagne avec une vue mer récupérable selon le projet de construction. Les atouts : Terrain plat de 925 m² en zone U Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction Vue mer et montagne dégagée Quartier paisible et recherché À seulement 10 minutes des 4 voies Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une reconstruction ou un investissement sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.