65 Wex Ave, Buffalo, NY 14211

$ 119,900

182 m²· 5 pièces

Maison de 182 m² à vendre à Buffalo (14211) · 5 chambres · 2 salles de bains · $ 659/m², 32 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Buffalo

Attention Investors! High-yield 2-unit multi-family offering 1,963 sq ft across a spacious 3-bed/1-bath unit and a 2-bed/1-bath unit. Separate Utilities: 2 gas & 2 electric meters—tenants pay their own heat/electric. Lean Overhead: Low annual taxes maximize net operating income and boost cap rate. Flexible Income Strategy: Turnkey portfolio addition or ideal FHA house-hack where unit #2 pays your mortgage. Conveniently located off Walden Ave with fast access to public transit and downtown Buffalo. Clean bones with strong rental potential. Property sold as-is.

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