Maison à Semblançay (37360)

À la recherche du cocon parfait pour votre famille, sans aucun travaux à prévoir et ultra-économe en énergie ? Ne cherchez plus. Située dans le secteur calme et recherché du Serrain à Semblançay, cette magnifique maison contemporaine de 127 m² (construite en 2017) réunit tous les critères d'une vie de famille épanouie. - Le cœur de la maison : une pièce de vie spectaculaire Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un immense espace de vie de 50 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est une véritable invitation à la convivialité. Le "+" ultra-pratique : un cellier attenant avec un accès direct au garage, idéal pour le retour des courses ! - Une configuration pensée pour chacun Au rez-de-chaussée : Vie de plain-pied possible grâce à une chambre confortable, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un vrai bureau parfait pour le télétravail. À l’étage : Un grand palier modulable selon vos envies (salle de jeux, coin lecture, rangements) dessert 3 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC. - Côté extérieur et prestations : Un terrain clos et optimisé de 500 m². Une belle terrasse avec dalle béton et pergola pour vos déjeuners d’été. Prestations haut de gamme & économies garanties : Chauffage au sol, double vitrage thermique, fibre optique installée, et un DPE exceptionnel en classe A (factures d'énergie minimales !). Garage intégré + places de stationnement extérieures. - L’environnement : Un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des écoles et des commodités de Semblançay. Un bien d'exception en exclusivité, prêt à accueillir sa nouvelle histoire. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.