Maison de 7 pièces et 184 m² à vendre à Sonzay (37360) · 6 chambres · 2 022 €/m², 10 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Sonzay · À Sonzay : 1 école, 2 commerces alimentaires (source Insee)
SONZAY — MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, SIX CHAMBRES, GRANDE TERRASSE ET SOUS-SOL
À Sonzay, découvrez une maison pensée pour profiter pleinement de la vie en famille. Avec ses six chambres, ses généreux espaces de réception et son terrain de 2 024 m², elle offre un cadre accueillant où chacun peut trouver sa place.
Le cœur de la maison est sa pièce de vie d’environ 59 m² : un bel espace pour se retrouver, recevoir ses proches et partager les moments du quotidien. La cuisine ouverte d’environ 14 m² prolonge cet ensemble convivial, tandis qu’un cellier attenant facilite l’organisation de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains de plus de 8 m² et un WC indépendant. Cette distribution permet de bénéficier des principales pièces de la maison sur un même niveau, un véritable atout au quotidien.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, un palier, une lingerie et un second WC complètent l’ensemble. Chambres d’enfants, espace pour recevoir ou pièce consacrée au télétravail : cette configuration offre une belle souplesse pour accompagner vos projets de vie.
À l’extérieur, la terrasse d’environ 60 m² invite à prolonger les journées aux beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis trouvent ici leur cadre, avec un vaste jardin pour profiter du plein air.
Autre atout majeur : un sous-sol d’environ 150 m² comprenant des espaces de garage et une cave. Stationnement, rangement, bricolage ou loisirs : ces volumes annexes apportent un confort d’usage particulièrement appréciable.
La maison bénéficie également du double vitrage, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d’un chauffage complémentaire électrique à l’étage et de la fibre optique.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille et imaginer un quotidien où espace, convivialité et confort se conjuguent.
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Prix de vente : 372 000 €, honoraires TTC inclus, dont 17 000 € d’honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C — 105 kWh/m²/an.
GES : C — 12 kg CO₂/m²/an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
