Appartement de 4 pièces et 90 m² à vendre à BONDOUFLE (91070) · 3 chambres · 2 694 €/m², 21 % en dessous du prix médian au m² des appartements à BONDOUFLE · À BONDOUFLE : 6 écoles, 2 collèges et lycées, 10 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)
À VENDRE - BONDOUFLE VILLAGE (91070) - APPARTEMENT en DUPLEX de 4 pièces principales de 90,33m2 environ de surface habitable situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, dans immeuble récent de 2012, BIEN EXPOSÉ (Ouest) et SANS VIS à VIS, idéalement situé proximité de toutes les commodités (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:
entrée, cuisine aménagée OUVERTE sur séjour de 33,43m2 environ habitable + terrasse, salle de bains + WC équipée et carrelée de 5,86m2 environ.
À l'étage: palier, 3 chambres de 11,11 et 13m2 environ, salle de bains + WC équipée et carrelée.
2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé et numéroté.
Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché !
POINTS POSITIFS:
- Excellente isolation thermique et phonique
- Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante
- L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies
- Chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance électronique
- VMC automatique
- Normes handicapées
- Fibre optique installée
- Fiables charges
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
