Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE DE BRUNOY Je vous propose, ce bel appartement résidence TALMA de type T 4 au 3e étage avec ASCENSEUR, deux places de PARKINGS dont une dans un endroit clos, une CAVE et un GARDIEN, situé à 10 minutes à pied du RER D, une résidence calme, verdoyante est parfaitement entretenue. Idéalement situé, l’immeuble est rattaché au secteur scolaire de Brunoy, permettant de bénéficier des établissements de la ville, de la maternelle au lycée, avec notamment le collège Pasteur et le lycée Talma à proximité. UNE VUE INCROYABLE SUR LA FORÊT ET SANS VIS-À-VIS. L'immeuble est à quelques minutes du centre-ville de Brunoy. La copropriété a pu bénéficié récemment de l'installation géothermie, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. L'appartement se compose ainsi : Une vaste entrée. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée Trois chambres, dont une avec dressing et balcon. Une salle d'eau Une salle de bains. Un WC indépendant. CHARGES TOUT COMPRIS : gardien, ascenseur eau chaude et froide, chauffage en géothermie / gaz et entretien des espaces verts et parties communes inclus. De nombreux rangements intégrés, viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-moi, 7/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.76€ par mois (soit 4689.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.