MAISON DE CARACTERE

MAISON DE CARACTERE Située sur les hauteurs de Caussade, dans un environnement calme et agréable, belle maison en pierre d’environ 240 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 370 m². La maison se compose en rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un salon chaleureux avec insert bois, d’une grande cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un espace bureau / bibliothèque dessert 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une dépendance attenante, déjà en partie aménagée en habitation, offre un beau potentiel supplémentaire. Les travaux restent à terminer et permettront d’envisager différents projets : gîte, logement indépendant, maison d’amis ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec terrasse couverte et cuisine d’été. Un atelier, un pigeonnier et un puits complètent l’ensemble. Prestations : Pompe à chaleur avec chauffage central Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques Insert bois Dépendance Atelier Pigeonnier Puits Maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour un projet avec logement indépendant / gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431