Maison d'architecte à Garéoult (83136)

MAISON D'ARCHITECTE dans un quartier recherché, au calme. Dans un cadre de vie agréable à Garéoult, cette maison d'architecte d'environ 145 m² construite en 1997 offre de belles surfaces, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest. Implantée sur un terrain d'environ 1 220 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle séduit par son agencement soigné et ses équipements. Le rez-de-chaussée s'organise autour du salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée notamment grâce au patio, véritable puit de lumière. Dans la continuité, la cuisine provençale donne sur un cellier, climatisé, puis un bureau avec mezzanine qu'il est possible d'aménager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le côté nuit regroupe 3 belles chambres avec dressing : une suite parentale en rez-de-jardin avec douche et baignoire, 2 autres chambres à l'étage, avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la spacieuse terrasse ensoleillée et couverte s'ouvre sur la grande piscine à débordement chauffée, faisant de cet espace un atout pour les bons jours, sans aucun vis-à-vis. Un carport et un atelier complète l'extérieur. Le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un insert/cheminée, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'une fosse septique...autant d'équipements qui garantissent confort et sécurité au quotidien. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite de se bien prestigieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.