Maison à Plaisir (78370)

Dans le haut de SAINT GERMAIN DE LA GRANGE, à 2 pas du centre ville de NEAUPHLE LE CHATEAU, 5 mn du centre de PLAISIR, cette maison de 189 m2 utiles vous séduira par sa décoration soignée et sa configuration atypique L'accès à la maison se fait par une petite cour privative et l'entrée dessert 2 espaces : - un vaste séjour cathédrale de 38 m2 environ, une chambre en mezzanine, et une salle de douche avec wc - une pièce de vie de 25 m2 à aménager selon vos besoins (séjour, bureau, chambre, salle de jeu), une salle à manger avec accès à la cuisine équipée et son cellier/buanderie. Par la pièce de vie, accédez au jardin intimiste clos, exposé sud. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc (sol et plan de travail en teck) 2 garages complètent le tout. La maison se situe dans une petite copropriété sans charge de 5 maisons SES ATOUTS : chauffage par pompe à chaleur, maison peu énergivore (DPE B), aucune anomalie électrique, ambiance cosy et qualité des matériaux. Ecoles maternelle et primaire sur place ; bus pour le collège de Beynes ou de Jouars Pontchartrain, et le lycée de Villiers St Frédéric. Gare de Plaisir Grignon et commerces à 10 mn en voiture, accès N12 à 10 mn La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.