Maison à Pont-l'Abbé (29120)

EXCLUSIVITE – PONT-L'ABBÉ Maison contemporaine lumineuse & économe de 2022 Idéalement située à Pont-l'Abbé, découvrez cette maison moderne de 116 m² habitables. Son exposition traversante Nord-Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 28 m² avec cuisine ouverte intégrée au séjour (prévoir finitions). Ce niveau propose une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative (à finaliser), complétée par un cellier, un garage et un WC indépendant. L'étage dessert trois grandes chambres, dont une vaste pièce de 19 m² pouvant faire office de suite parentale, de bureau ou d'atelier, ainsi qu'une salle de bain à terminer (travaux légers) et un second WC indépendant. Côté extérieur, le terrain de 496 m² (non clos) offre une liberté totale pour aménager la terrasse, le jardin et les clôtures à votre goût. Côté prestations et confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage), de la VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Une maison récente et performante sur le plan énergétique, parfaite pour poser vos valises tout en apportant votre touche finale ! À découvrir très vite. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.