Maison de 5 pièces et 133 m² à vendre à L'Isle-d'Espagnac (16340) · 2 241 €/m², 24 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à L'Isle-d'Espagnac · À L'Isle-d'Espagnac : 3 écoles, 9 commerces alimentaires, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
Maison familiale avec jardin et garage.
À L’Isle-d’Espagnac, dans un environnement agréable et à proximité immédiate d’Angoulême, venez découvrir cette maison familiale en bon état général, offrant de beaux volumes.
La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également une salle de bains confortable, des WC indépendants
À l’étage, l’espace nuit offre plusieurs espaces pouvant accueillir chambres, dressing, salle de jeux ou coin détente, dont une chambre disposant d’un point d’eau avec wc.
La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et de stockage, ainsi qu'une partie qui peut servir de bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, une activité professionnelle ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
LES EXTÉRIEUR:
Implantée sur une belle parcelle, la propriété dispose d’un jardin agréable avec terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage récent, complété par une mezzanine isolé sous toiture offre un important espace supplémentaire à exploiter selon vos projets, Un cabanon de jardin complète l’ensemble et facilite le rangement du matériel extérieur.
LES PLUS:
Toiture neuve,grand garage récent, jardin,Sous-sol, bureau,beaux volumes, DPE D.
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz Viessmann Vitodens 222 et bénéficie notamment d’une toiture neuve.
LES ATOUTS:
L’Isle-d’Espagnac offre un cadre de vie recherché aux portes d’Angoulême et proche de la gare La commune dispose de commerces de proximité, pharmacies et établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne. Les principaux axes et les services de l’agglomération sont également facilement accessibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
