Maison de ville à Épinal (88000)

EXCLUSIVITÉ – MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, GARAGE ET DPE C À découvrir en exclusivité ! Charmante maison, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec jardin arboré, garage et cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau avec douche et vasque, d’un WC indépendant et d’une agréable pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon vos besoins. Le dernier niveau offre un potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une deuxième chambre sous comble. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, du double vitrage et de volets en aluminium. Son DPE classé C constitue un véritable atout. Un garage complète le bien, ainsi qu’une grande cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré d’environ 125 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un petit coin détente. Les + : -Maison entièrement rénovée -DPE C - 1 chambre + bureau -Possibilité de créer une 2ᵉ chambre ( mansardée) -Chaudière gaz à condensation -Double vitrage -Volets aluminium -Garage -Grande cave -Jardin arboré d’environ 125 m² -Idéal premier achat ou investissement chaudière condensation 2019 et vmc simple flux volet alu 2018 garage porte éléctrique 167€ par mois chauffage et éléctricité isolation murs intérieurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.