Maison de 6 pièces et 169 m² à vendre à Seraincourt (95450) · 2 249 €/m², 1 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Seraincourt · À Seraincourt : 1 école, 5 commerces alimentaires, 2 médecins généralistes (source Insee)
Maison de caractère en pierre – 170 m² – SERAINCOURT
Dès les premiers instants, cette demeure du XIX siècle dégage une vraie personnalité.
Avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses volumes généreux, elle offre une base rare pour les amateurs de belles bâtisses anciennes.
On y retrouve tout ce qui fait le charme de l’ancien, avec une atmosphère chaleureuse et authentique.
En complément, une cave voûtée vient enrichir le bien, ajoutant encore au cachet et offrant un espace supplémentaire plein de caractère.
Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose aujourd’hui une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres et des espaces d’eau.
L’ensemble est plein de potentiel, avec une distribution qui laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le terrain de plus de 800 m² permet de profiter d’un cadre verdoyant, paisible, avec un vrai esprit campagne. Un environnement idéal pour se ressourcer au quotidien.
Les dépendances viennent compléter l’ensemble : garage, grange partiellement aménagée… Un véritable atout pour imaginer un projet plus ambitieux (agrandissement, espace indépendant, activité…).
Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent une opportunité rare de transformer ce bien : avec un budget adapté, cette maison peut devenir une propriété remarquable à forte valeur ajoutée.
Un vrai point fort : le terrain et la configuration du bien offrent un potentiel de division, permettant d’envisager la création de deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Enfin, la proximité d’un arrêt de bus facilite l’accès aux écoles et aux commodités, un vrai plus pour le quotidien.
Une maison de caractère, pleine de charme, qui n’attend que d’être sublimée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
