Maison de ville à Quimper (29000)

QUIMPER – MAISON T5 – 135 M² – GARAGE – PARKING – JARDIN Située à Quimper, dans une rue à sens unique et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison construite en 1954 séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable de 135 m², elle est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'un excellent état général, avec des espaces bien entretenus et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 26 m² convivial, une cuisine et un WC, Accès au jardin par ce niveau. Au 1er étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : une vaste chambre de 27,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison pleine de charme, idéalement située à Quimper, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.