Immeuble à Roubaix (59100)

INVESTISSEURS Roubaix proche Fraternité, immeuble cadastré comprenant 3 lots répartis comme suit : - au rez de chaussée : un grand porche servant de parties communes (local vélo, poubelles, stockage, etc..) suivi d'un appartement loué en local professionnel (bail commercial en cours) - au 1er étage : un appartement type T2, de 36m² habitables avec un grande terrasse - au 2nd : un appartement en duplex type T2, de 43m² habitables, pour 55m² utiles, avec cuisine et séjour séparés, chambre à l'étage. Loyer mensuel 1.530€, soit 18.360€ à l'année. Rentabilité brute à 10% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.