PETITE MAISON DE BOURG A TERMINER DE RENOVER

47 000 €

50 m²· 2 pièces

Maison de 2 pièces et 50 m² à vendre à Luzech (46140) · 1 chambre · 940 €/m², 25 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Luzech · À Luzech : 1 école, 1 collège ou lycée, 3 commerces alimentaires, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie (source Insee)

PETITE MAISON DE BOURG A TERMINER DE RENOVER A 20 minutes de Cahors, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités dans un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette petite maison de bourg mitoyenne à terminer de rénover. Ce bien développant 50 m² habitables environ sur 2 niveaux érigés sur cave, vous offre une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, une grande chambre (ou 2 potentiellement possible) au second niveau, une salle d'eau et un wc indépendant. Éligible à la fibre optique, relié au tout à l'égout, venez aménager ce bien à votre convenance et vous créer un joli petit nid douillet. Belle opportunité pour investissement locatif, ou pour pied à terre, notamment pour les amoureux de nature (présence de beaucoup de sentiers dans les environs s'offrant à la randonnée ou à la pratique du vtt), ou encore pour les passionnés de pêche compte tenu de la proximité de la rivière Lot.. En résumé, petit prix et beau potentiel, donc affaire à saisir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur

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