Maison de 1960, possédant 3 chambres avec sous-sol

Maison de 1960, possédant 3 chambres avec sous-sol DPE EN COURS Située à deux pas du bourg de Missillac et de toutes ses commodités (écoles, commerces dont petite surface, médecins, restaurants, transports scolaires...), charmante commune active dotée du fameux Domaine de la Bretesche et de son golf ; Entre Redon & Saint-Nazaire, à seulement 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 10min de Pontchâteau (gare, grandes surfaces, parc d'activité Rive Sud...) ou de La-Roche-Bernard (Village de caractère du Morbihan) 25min des premières plages... Bienvenue dans cette maison familiale avec sous-sol possédant 3 chambres sur son terrain de 850m2 entièrement clos ! En entrant dans cette maison vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 40m2 (agrémentée d'un poêle à pellets) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un dégagement desservant une petite véranda donnant accès à un escalier extérieur. Une grande chambre avec dressing de près de 14m2, une salle de bain, un WC séparé. Au 2ème étage : palier desservant une chambre avec coin dressing, un bureau servant actuellement de chambre. Au sous-sol : deux espaces de stationnement dont l'un est équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique, un coin atelier, une chambre avec point d'eau à rafraichir, un WC séparé. À l'extérieur: terrasse donnant sur le terrain derrière la maison entièrement clos et constructible, local PAC, dépendances au fond du jardin,accès au sous-sol. L'entrée de la maison s'effectue par un escalier extérieur. Chauffage bois (poêle à pellets) et/ou électrique (Pompe à Chaleur). Assainissement tout à l'égout conforme. Gros potentiel pour cette maison de 1960 proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur