CANNES – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE – APPARTEMENT 31,5 m²

CANNES – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE – APPARTEMENT 31,5 m² Idéalement situé à Cannes, découvrez cet appartement de 31,50 m² Loi Carrez, situé au 1er étage de la résidence Le Clemenceau. Le bien est actuellement configuré en 1 pièce, avec une distribution particulièrement intéressante grâce à sa cuisine de 8,70 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,50 m², d'une cuisine de 8,70 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter pleinement de la vie cannoise, des plages de sable fin que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts Proximité immédiate des plages Séjour de 16,50 m² Grande cuisine de 8,70 m² Climatisation Appartement équipé de volets extérieurs DPE C – 178 kWh/m²/an GES C – 21 kg CO?/m²/an Absence d'amiante et de termites relevée lors des diagnostics Résidence située 82 rue Georges Clemenceau à Cannes Un appartement à découvrir rapidement pour son emplacement et son potentiel à Cannes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur