Maison · 9 pièces · 200m²

Charme toulousain et caractère viticole: découvrez cette belle maison de 8 pièces, 4 chambres, agrémentée d'une terrasse, d'un garage, d'une cave et d'un terrain comprenant 500 pieds de vigne, autrefois exploités par le propriétaire pour sa production personnelle de vin Située à Moissac (82200), cette maison de style Toulousain se distingue par son environnement alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville. Proche des écoles, lycée, collège, crèche et desservie par les transports en commun tels que le bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 3634m² agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et de 4 places de parking extérieures, dont un grand garage de 68m2 avec une cave et dépense de 22m2. La façade en briques et pierres ainsi que la toiture en tuiles canal confèrent à cette maison un cachet authentique et chaleureux. Terrain planté de 500 pieds de vigne (cépage de Pannat, Merlot et Cot) À l'intérieur, la maison de 200 m² rénovée avec des matériaux de qualités, propose 8 pièces, cuisine de 20m2, salon 28m2 avec cheminée en pierre, salle à mangé de 25m2 et 5 chambres (de 15 m2 à 19 m2), 2 salles d'eau, 2 toilettes, des combles aménageables et un accès à la fibre. Le vaste espace habitable idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Le charme d'une maison de caractère dans un lieu d'exception...Un bien rare qui mérite d'être découvert. Une visite pourrait bien être le début d'un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur