Maison à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Maison rénovée avec gîte, jardin en bord de Sorgue et accès privilégié à l’eau L’Isle-sur-la-Sorgue Et si votre quotidien commençait… au bord de l’eau ? À seulement quelques minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété offre un cadre de vie rare, où le charme de la Provence rencontre un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d’environ 808 m², la maison bénéficie d’un atout unique : un espace de 70 m² en bord de Sorgue avec ponton privatif, véritable prolongement de la maison. Et surtout, un élément encore plus rare : une portion de la Sorgue fait partie intégrante de la propriété, vous offrant un accès direct et privilégié à l’eau, comme un espace naturel rien qu’à vous. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme au fil de l’eau. Une maison principale rénovée, prête à vivre La villa développe environ 151 m² habitables, entièrement rénovés avec goût, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort au quotidien. Vous y trouverez notamment : – une belle pièce de vie conviviale – une cuisine aménagée et équipée – deux suites confortables Un gîte indépendant : un vrai plus La propriété dispose également d’un gîte indépendant, parfait pour : – accueillir famille et amis – générer un revenu locatif – créer un espace totalement autonome Un cadre de vie unique Ce qui rend ce bien réellement différent : – un accès direct à la Sorgue – une portion de rivière appartenant à la propriété – un environnement calme et verdoyant – la possibilité de rejoindre le centre à pied en longeant la rivière – un extérieur agréable toute l’année Ici, on ne parle pas simplement d’une maison, mais d’un lieu de vie où l’eau, la nature et la tranquillité font partie du quotidien. Une propriété rare sur le secteur, combinant résidence principale, investissement locatif et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à L’Isle-sur-la-Sorgue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.