Fort Potentiel - Dépendance 215m2 - Projet Investisseur/Pro

199 000 €

253 m²· 8 pièces

Maison de 8 pièces et 253 m² à vendre à Lavelanet (09300) · 6 chambres · 787 €/m², 24 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Lavelanet · À Lavelanet : 4 écoles, 4 collèges et lycées, 15 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)

Fort Potentiel - Dépendance 215m2 - Projet Investisseur/Pro Située à proximité immédiate d’un axe passant offrant une excellente visibilité, cette propriété se distingue par sa grande dépendance de 215 m², déjà aux normes PMR, et par ses multiples possibilités d’exploitation. Dépendance 215 m² exploitables Accès mobilité réduite conforme Sanitaires accessibles Grande porte pour véhicules Idéal : atelier, activité libérale, showroom, stockage Possibilité de créer un studio indépendant (~30 m²) au-dessus Maison principale RDC d’environ 130 m² (vie de plain-pied possible), buanderie, chambre, salle d'eau À l'étage 4 chambres, 2 salles d’eau Studio indépendant au dernier niveau avec greniers aménageables Cave Projets possibles - Investissement locatif - Division / colocation - Chambres d’hôtes - Activité professionnelle + logement Bien ciblé – ne conviendra pas à tous les profils Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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