APPARTEMENT 82 m²- GARAGE PRIVATIF- FORT POTENTIEL

APPARTEMENT 82 m²- GARAGE PRIVATIF- FORT POTENTIEL À Villefranche-de-Rouergue, à proximité de la GARE SNCF, découvrez cet appartement d'environ 82m², actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie et AMÉNAGEABLE EN HABITATION. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle ou investissement. Dès l'ENTRÉE, un couloir dessert les différents espaces. L'ensemble comprend 4 PIÈCES + 1 BUREAU. Il dispose également d'une SALLE D'EAU, de 2 WC et de 2 lavabos. Une TERRASSE FERMÉE ainsi qu'un GARAGE PRIVATIF complètent le bien. LES + : 5 CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES, radiateurs électriques à restitution énergétique et configuration modulable. Un bien à FORT POTENTIEL, idéal pour créer votre futur logement, installer une activité professionnelle ou réaliser un investissement. Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Superficies données à titre indicatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur