T4 de 97m2 avec terrasse et garage

T4 de 97m2 avec terrasse et garage Situé à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de la zone Central Park de Saint-Cyr-sur-Loire, des commerces et des transports en commun (lignes 13 et 17). Cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence de 3 étages comprenant seulement 6 logements, avec des charges de copropriété aisonnables. Ce grand appartement T4 de 97 m² offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante de 11 m², un salon/séjour traversant d'environ 30 m² qui donne directement sur une terrasse couverte. Côté nuit, il comprend 3 chambres avec placards, un espace bureau, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable plus de ce bien pour le stationnement et le stockage est un grand garage avec porte automatique, prolongé par un grand cellier. Les charges de copropriété sont de 1 124 euros par an, soit 94 euros par mois. Elles comprennent les charges courantes de l'immeuble, l'entretien des espaces verts de la résidence et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur