Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

- APPARTEMENT - T3 62M² - PARKING. Cet appartement 3 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry proches des commerces, écoles vous plaira par sa bonne exposition, son agencement fonctionnel au dernier niveau d'une résidence avec interphone. Avec ses 62 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour constitue un espace de vie conviviaux et aéré avec balcon. La cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique qui optimise les rangements. La salle d'eau et wc indépendante complètent cet ensemble bien distribué. La résidence est raccordée à la fibre optique et au câble TV. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année( charges 273 euros par mois) L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.