Appartement HYPER-CENTRE avec jardin privatif

Appartement HYPER-CENTRE avec jardin privatif Andrésy - Au cœur du village, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 49 m², parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif de 100 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement verdoyant et la luminosité de ce bien. Cet appartement propose deux chambres confortables, offrant un cadre paisible et fonctionnel pour chaque membre de la famille. La disposition des pièces met en avant un parquet chaleureux, apportant une touche authentique à l'ensemble. Son emplacement est un atout majeur : le groupe scolaire Saint-Exupéry est à seulement 200 m, permettant aux enfants de se rendre facilement à l'école. Pour vos promenades, le parc naturel de l'Île Nancy se situe à 300 m. Enfin, la gare de Maurecourt, à 700 m, vous offre une connexion rapide vers les villes environnantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur