Duplex calme et lumineux avec jardin et parking.

Duplex calme et lumineux avec jardin et parking. EXCLUSIVITE ! Quartier PONANT - CHANTERAINES. Vous rêvez d'un JARDIN au CALME ? D'un appartement COMME une MAISON ? D'un IMMENSE PARC à DEUX MINUTES de CHEZ VOUS ? Ne rêvez plus, VENEZ VISITER ce TRES BEL APPARTEMENT en DUPLEX de 67 m2 et son JARDIN de plus de 30 m2 situé au CALME ABSOLU dans une JOLIE RESIDENCE de 2003 SECURISEE et TRES BIEN ENTRETENUE. Avenue du Ponant, je vous propose ce beau duplex composé comme suit : Au RDC, une ENTREE avec RANGEMENT, un TOILETTE INDEPENDANT, une PIECE de VIE SPACIEUSE et LUMINEUSE OUVERTE sur le JARDIN et comprenant la CUISINE (AMENAGEE et EQUIPEE) OUVERTE mais un peu en retrait du séjour. A l'étage, un PALIER, DEUX CHAMBRES de 11 et 12 m2, une GRANDE SALLE de BAINS (avec un 2d wc) et une BUANDERIE. Au sous sol de la résidence une PLACE de PARKING complète l'ensemble. Un LOCAL VELO est également mis à la disposition des habitants. Le PARC des Chanteraines, les CRECHES et ECOLES sont à PROXIMITE IMMEDIATE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur