Sanvensa -Villa indépendante -DPE C -Vue dégagée

Sanvensa -Villa indépendante -DPE C -Vue dégagée Située dans la commune de Sanvensa (12200) à seulement 8 km de Villefranche de Rouergue, et à 13 km de Najac, village médiéval classé parmi les plus beau village de France ! Cette maison de 180 m2 dont 140 m2 habitable est revalorisée énergétiquement avec son DPE classé C. - Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse de 20 m2, une salle à manger avec sa propre entrée, qui peut faire office de bureau ( idéal pour exercer une activité à domicile ) 1 WC et une réserve. - Au premier étage : 1 salon séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec doubles vasque et WC séparé. - Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés donnant sur une vue naturel. - L'extérieur :Une grande cour avec son barbecue, un abri pour y garer une voiture, un potager ainsi que 2 ateliers. - Système de chauffage : pompe à chaleur. - SES AVANTAGES : DPE C, LE CADRE et sa proximité de Najac. N'hésitez aucunement pour de plus amples renseignements, votre conseillère . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur