Villa T7, Ultra économe (DPE A), Sous-sol XXL 150 m²

Villa T7, Ultra économe (DPE A), Sous-sol XXL 150 m² Située sur la commune de Molières, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du village (écoles, pharmacie, maison de santé, commerces de proximité...) et à sa base de loisirs (lac, plage aménagée). Extérieurs et terrain : • 1 650 m² entièrement clos avec portail électrique et puits fonctionnel. • Stationnement & Équipements : Carport 2 véhicules, allées empierrées, 2 terrasses. La maison ( État irréprochable) Aucun travaux à prévoir : • Pièces de vie : Entrée avec placards, grand séjour avec baie à galandage, cuisine équipée, cellier et buanderie. • Côté nuit : 1 suite parentale (avec dressing, SDE et WC), 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains (3 WC au total). Sous-sol XXL & Performance énergétique : • Sous-sol complet (150 m², H. 2,80 m) : Double garage, atelier, chaufferie et 1 chambre d'amis aménagée. • Énergie (DPE A) : Pompe à chaleur (plancher chauffant), poêle à granulés, climatisation réversible, 2 cumulus stéatite. • Assainissement : Tout-à-l'égout. Fiche technique complète et rendez-vous de visite auprès de votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur