Au cœur du village, emplacement rare !

Au cœur du village, emplacement rare ! Située en plein cœur de Seysses (31600), à seulement 20 minutes de Toulouse, 5 minutes de Muret et à 10 minutes de Roques, cette maison de ville T4 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. D’une surface habitable actuelle d’environ 90 m², cette maison en partie rénovée offre également un sous-sol isolé d’environ 40 m², laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une fois aménagé, cet espace pourrait permettre de développer la surface habitable et d’atteindre jusqu’à environ 130 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing. Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert **deux chambres supplémentaires** ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose ainsi de **3 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC**, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de **199 m²**, avec **deux terrasses** permettant de créer différents espaces de vie selon les envies. À l’arrière, le jardin intime et arboré constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. **Une maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur du village, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un bien évolutif.** **À découvrir sans tarder !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur