MAISON À VENDRE – CENTRE-VILLE PONTENX-LES-FORGES

MAISON À VENDRE – CENTRE-VILLE PONTENX-LES-FORGES MAISON À VENDRE – CENTRE-VILLE PONTENX-LES-FORGES Située sur la commune de Pontenx-les-Forges, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1 000 mètres du centre-ville, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², la propriété offre deux espaces extérieurs : un jardin exposé sud avec une terrasse couverte, ainsi qu’un second jardin exposé nord agrémenté d’un abri de jardin. La maison dispose également de deux places de stationnement et de panneaux photovoltaïques. Cette maison atypique en briquettes, mitoyenne par un côté, développe une surface totale d’environ 200 m² répartis sur deux niveaux, dont environ 120 m² habitables au premier niveau. Celui-ci se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, comprenant un espace salon et un espace salle à manger. Une cuisine semi-ouverte, un cellier indépendant, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau. Les sols en pierre naturelle et parquet renforcent le charme et le caractère de la maison. À l’étage, les combles isolés et partiellement aménagés offrent de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Lumineux, cet espace permet notamment d’envisager la création de trois grandes chambres supplémentaires. Une maison atypique et pleine de cachet, mêlant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’évolution, le tout à proximité du centre-ville de Pontenx-les-Forges. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur