Appartement à Canet-en-Roussillon (66140)

CANET-EN-ROUSSILLON - APPARTEMENT - T2 25.59M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Canet-en-Roussillon séduit par son emplacement en première ligne de la mer ( Résidence la rose des sables ) et sa bonne exposition ouest. D'une surface habitable de 25,59 m², ce T2 en bon état, situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. un espace nuit, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec soin. Un cellier indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien et une loggia de 7m². Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible par pompe à chaleur split pour un confort thermique toute l'année, ascenseur , ainsi qu'un accès sécurisé . Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel. Taxe foncière : 748 € Dans une copropriété de 210 lots - Quote-part moyenne : 844 €/an Aucune procédure en cours. - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.