Appartement à Roubaix (59100)

EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX FRATERNITÉ - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE Appartement de type T3 situé à Roubaix sur le quartier de la Fraternité au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie, la cuisine avec son cellier, la salle de bain, le WC séparé, les deux chambres de l'appartement et un petit dressing. Un cave saine et une place de parking privée viennent compléter les prestations. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le fond travaux Loi Alur. Les ++ de cet appartement : + Installation électrique récente + Menuiseries récentes N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.75€ par mois (soit 2649 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94900 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.